老年公寓是老年公寓项目中最重要的空间。老年公寓、老年公寓、老年公寓就是老人家养老的家，它不仅要有温馨的居住环境，还要在规划细节上充分满足老年人居住行为与护理行为的基本运用功能。

　　最大限度地利用寸土寸金的空间，避免实际应用中出现各种不便，进而提高老年公寓产品的质量。老年公寓项目一般是改造项目，了解老年居室的基本功能尺度，在开发阶段可以提高获取项目的准确性和经济性。

　　合适的装备使用区域，满足多种不同类型的保育功用需求，可以提高运营的灵活性，进步运营效益，一起也可能提高服务的功率和质量，然后进步客户满意度。后院对老年公寓项目开发、运营、客户的影响

　　对老年居室基本功能设备和规模要求进行了研究，并在老年公寓项目中，老年居室总运用面积=悉数老年居室的使用面积=总建筑面积(含地下的使用面积)的比例要求进行研究。